Оплата за лифт в многоквартирном доме

Из всего выше сказанного можно сделать вывод. Что выяснять отношения с пульсирующим и прокуратурой бесполезно. А нужно писать законатворцам или выше стоящий инстанцию, которая может повлиять на работу этого закона. Если не прав поправьте.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Оплата за пользование лифтом в Беларуси Оплата за пользование лифтом в Беларуси Оплата за пользование лифтом в Беларуси до конца года производилась в зависимости от количества зарегистрированных в квартире лиц и представляла из себя один ежемесячный платёж. Оплата за лифты год Вы же пишете, что расчет, исходя из количества жильцов. Кто прав? Добрый день! Вы правы, это содержание общего имущества и рассчитывается по кВ. Перестали выставлять оплату за эл.

1 Оплата за лифт в многоквартирном доме: тарифы и как избежать платежей; 2 Платят ли за лифт первые этажи в многоквартирном доме: нюансы. Напишите ссылку на закон по оплате за лифт 1-х этажей. общего имущества в многоквартирном доме (в состав которого входят лифты и лифтовые. Кроме того, мы отдельно платим за лифт. В году с нас брали 2,61 руб.

Оплата за лифт

В связи с тем, что лифт является частью общедомового имущества, у жильцов появляются определенные обязанности. Они обязаны нести все расходы, связанные с содержанием долевой собственности. В Жилищном кодексе прописано, что эти обязательные расходы всегда рассчитываются, исходя из площади недвижимости, которая находится в собственности конкретного владельца. Все взносы, связанные с общедомовым имуществом, вносятся соразмерно долям, которые и определены объемами жилых помещений во владении гражданина. Это относится и к арендаторам, снимающим жилые или нежилые площади в конкретном многоквартирном доме. Согласно законодательству, они вносят плату в соответствии с тем, какую недвижимость они арендуют по договорам социального найма либо договорам найма помещений. Также объем оплаты может зависеть от того, какой способ управления домом был избран собственниками жилья. В том случае, если избрана определенная управляющая компания, то размер платы за лифт устанавливается на общем собрании жильцов. Компания выносит свои предложения, и после обсуждения и голосования определяется один из них. Когда организовано ТСЖ, ЖСК либо какой-либо аналогичный кооператив, то оплата лифта определяется органами его управления. Составляется смета доходов и расходов, в которой и отражается данная сумма. В том случае, если решено заниматься управлением самостоятельно, то плата взимается в соответствии с заключенными договорами на оказание работ и услуг. Если не был установлен способ организации управления многоквартирным домом повышенной этажности, то тарификация устанавливается местной администрацией. Вывод: те собственники, которые принимают активное участие в жизни дома и присутствуют на регулярных собраниях жильцов, могут оказывать влияние на принятие решений, связанных с установлением размеров платы за пользование лифтовым оборудованием, его содержание и ремонт. Существует возможность несколько снизить тарифы, предлагаемые управляющей компанией и организациями-подрядчиками, а также освободить от оплаты услуг собственников квартир, находящихся на нижних этажах в многоквартирном доме.

Расчет платы за лифт в МКД переменной этажности

Похожие статьи: Оплата за лифт — ТСЖ Горизонт Пермь Многие из тех, кто проживают в квартире на 1-м и 2-м этажах дома и общим имуществом в виде лифта никогда не пользуются, считают, что не должны нести расходы по его содержанию и ремонту. Этот вопрос был предметом рассмотрения Верховного Суда Российской Федерации. Из приведенных норм Жилищного кодекса Российской Федерации усматривается, что обязанность по содержанию общего имущества жилого дома, в том числе и лифта, возлагается на всех без исключения нанимателей жилых помещений в этом доме независимо от того, на каком этаже находится занимаемое жилое помещение.

В соответствии с ч. Правомерность оплаты за лифт для жителей первых этажей МКД Несколько дней веду полемику с юристами сайта Правовед. Нарушаются права собственников общедомового имущества. Не платят за содержание лифта лица, не проживающие в МКД, но пользующиеся им, увеличивая тем самым затраты на содержание лифта и повышая тем самым расходы собственников квартир. Только приходящие к проживающим на 1-м этажей ничего не добавляют к расходам.

По идее я как собственник общедомового имущества обязан запретить пользоваться лифтом непроживающих в доме и не несущих никаких затрат на содержание лифта. Такие люди должны пользоваться лестницей. Услуга есть и вроде бы ее нет.

Она растворяется в других услугах,в общем расходе электроэнергии дома, уборке лестниц, ремонте различного оборудования дома и т. А это уже похоже на обман жильцов. Раз содержание лифта вынесено в отдельный пункт квитанции, то и расшифровка этого пункта должна быть подробной. Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта.

Обеспечение проведения осмотров технического оборудования и ремонт лифта лифтов. Обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта лифтов.

Обеспечение проведения технического освидетельствования лифта лифтов в том числе после замены элементов оборудования. Технический директор П. Все это смахивает на какое-то жульничество. В таком важном деле как заключение договора между собственником квартиры и управляющей компанией, такой договор должен быть заключен с каждым собственником многоквартирного дома далее МКД. Если собственник квартиры не мог по какой-либо причине присутствовать на общем собрании жильцов, он должен быть приглашен в индивидуальном порядке.

По причине недоработок в Жилищном кодексе РФ Глава 6, ст. К таким гражданам относятся все, кто в данном доме не проживает и в нем не зарегистрирован, но лифтом пользуется. А это близкие и родственники, друзья и коллеги, празднокатающиеся, сборщики подписей распространители рекламных брошюр, услуг, представители разных организаций и гос.

Вследствие этого происходит нарушение: 1 конституционного принципа справедливости Конституция РФ- Раздел 1, Глава 1 ст. Собственники квартир, являются владельцами общей долевой собственностью в МКД и только они распоряжаются, пользуются и несут бремя расходов за содержание этой собственности.

Никто другой не вправе пользоваться ею иначе как с их согласия и согласно нотариально заверенным документам на владение этой общедолевой собственностью. Я лифтом не пользуюсь, в отличии от проживающих на выше расположенных этажах. Наделенные общей долевой собственностью, они в полной мере ее используют.

Почему я должен за все это нести расходы? Если же услуга оплачена, то деньги за такую навязанную услугу должны быть возвращены Федеральный закон от Я категорически не согласен с Вашим ответом. Вы не помощник граждан, ищущих защиты от ошибок в законах, а защитник глупостей в законах. Крыши, чердаки, лестницы, подвалы, лифтовые шахты и другие конструктивные элементы МКД являются неотъемлемыми частями дома и дом без них не может полноценно, а то и вообще функционировать.

Ну не бродят по большинству из них гости дома. А если и бродят, то не вносят дополнительных расходов. Что касается лифта, то без него дом может полноценно функционировать. Ведь в доме есть лестница на все этажи. Любой стопор в работе лифта — и жители некоторые с определенными трудностями могут ей воспользоваться. И вот для этих некоторых и устанавливается лифт, как дополнительное к лестнице устройство.

Выше первого этажа и до пятого рады этой услугой воспользоваться или вынуждены. Для пенсионеров, где руб. С уважением, Вячеслав Владимирович. Ответы юристов 3 Здравствуйте Вячеслав Владимирович! Лифт, а точней лифтовое оборудование есть часть общего имущества так же как подвал, кровля трубы ГВС и отопления. Нет никаких услуг, есть имущество которое обязаны содержать собственники. Есть так же якобы справедливое распределение платы и мнение что жильцы первых этажей не должны платить за лифт, однако на крышу и в подвал вы то же не ходите, но это то же общее имущество и вы за него платите.

Есть только одно правильно и справедливое решение, собрать общее собрание собственников и поставить это вопрос на голосование. Если большинство собственников решить что жильцы первых этажей не платят за содержание лифтового оборудования так тому и быть и не придется что либо доказывать. Что касается уловки про собрание жильцов.

Вы в самом деле уверены, что все пойдут навстречу жителям 1-х этажей? Где мало жильцов, и они хорошо друг друга знают, возможно и пойдут, да и то под сомнениемв современном мире. Только лишняя трата нервов и времени. Еще раз с уважением, В. Почему за пользование лифтом взымается плата с жителей первых этажей?

Перед жителями первых и вторых этажей многоквартирных высоток всегда встаёт проблема — почему они должны платить за лифт, которым они не пользуются? И тянется проблема эта уже не первый десяток лет. Этот вопрос не раз поднимался депутатами Госдумы РФ, мол, закон, предусматривающий плату за лифт всеми жильцами дома, нарушает закон о правах потребителей, которые должны платить только за те услуги, которые они действительно получают.

Однако, вывод у всех этих дебатов был вполне очевидный — платить за имущество дома должны все. Важно отметить, что по факту подъёмник в многоэтажке — это имущество всего дома, а потому принадлежит он всем жильцам без исключения. Однако, по закону, у жителей первых и вторых этажей есть единственный способ избавить себя от несправедливой по мнению многих платы за лифт — договориться с соседями.

Речь идёт об общем собрании собственников жилья, на котором жители дома могут принять решение, чтобы освободить от оплаты за лифт соседей с первых и вторых этажей.

Однако нужно понимать, что оплата за обслуживание лифта от этого не изменится. Сняв с первых и вторых этажей необходимость платы за лифт, жители верхних в итоге будут платить больше. Эксплуатация лифтов в многоквартирном доме Принадлежность лифтов, установленных в многоквартирном доме. Согласно ст. А, поскольку, у собственников дома заключён договор управления с управляющей организацией, то за работоспособность, безопасность, обслуживание и эксплуатацию лифтов и лифтового оборудования в МКД отвечает данная организация.

Об этом же говориться в Постановление Правительства РФ от 24 июня г. Обязанности организации, эксплуатирующей лифты в МКД. В штате управляющей организации владельца объекта , обслуживающей МКД имеющие лифты, в обязательном порядке должен быть специалист по организации эксплуатации лифтов.

Владелец объекта обеспечивает осуществление одного или нескольких видов работ по монтажу, демонтажу и обслуживанию объекта, включая аварийно-техническое обслуживание объекта и обслуживание систем диспетчерского операторского контроля, а также по ремонту объекта самостоятельно либо на основании соответствующего договора со специализированной организацией. В случае заключения договора со специализированной организацией, в штате последней должны быть сотрудники, прошедшие обучение и сдавшие квалификационный экзамен.

Данные об этом экзамене заносятся в федеральный реестр, а у сотрудников появляется персональная ответственность за некачественно выполненную работу. К лифтовому оборудованию, используемому на объекте, необходимо обеспечить беспрепятственный и безопасный доступ квалифицированного персонала.

При обнаружении нарушений и неисправностей, владелец лифта устраняет их по результатам обследования с указанием сроков в акте технического освидетельствования объекта. Обеспечивает должную работу двусторонней переговорной связи. На основном посадочном этаже размещает информацию о средствах и способе связи с аварийной службой и правила пользования объектом. Начисление оплаты за лифт в многоквартирном доме. Оплата за содержание лифта всеми собственниками помещений основана на нормах статей 36, 37, , ЖК РФ, по которым размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в состав которого входят лифты и лифтовые шахты определяется исходя из занимаемой общей площади.

Еще почитать… 1 comment to Эксплуатация лифтов в многоквартирном доме Лифт в доме это конечно услуга для каждого проживающего этого дома. А этот вопрос давно можно было разрешить и на уровне правительства, что бы не было споров и возмущений у населения. Жильцы многоквартирных домов, высотой более пяти этажей, регулярно пользуются размещенным в каждом подъезде лифтом. Плата за его эксплуатацию, до недавнего времени, вычислялась основываясь на количестве зарегистрированных в квартире граждан.

На данный момент способ исчисления изменился, и итоговая сумма зависит исключительно от общей площади жилья. Основания расчета оплаты В положениях Жилищного кодекса отмечено, что владельцы квартир являются долевыми собственниками общедомовых площадей, которые не относятся к жилым помещениям.

К ним относятся: лестницы и площадки в подъезде; коридоры;.

Сколько стоит «проезд на лифте»

Нужен закон об оплате за нижние этажи лифтов. Юрист Корнюш С. Татьяна , плата за лифт и его обслуживание закреплена рядом российских законов, а так же некоторыми решениями суда, окончательно проясняющих ситуацию с оплатой за пользование лифтом. Плата за обслуживание лифта закреплена: жилищными нормами; правительственным решением о коммунальных услугах; практикой суда. Указанный перечень норм отвечает утвердительно, на вопрос нужно ли платить жителям первого этажа за лифт. Логика законодательства: квартплата зависит от суммы, необходимой для ремонта и содержания имущества многоквартирного дома; жильцы все равны и должны платить за лифт в доме все без исключения. Собираем всех жильцов на общее собрание, в повестку дня включаем голосование об освобождении вас от оплаты за лифт как жителя первого этажа.

Оплата лифта в многоквартирном доме

В соответствии с требованиями в постройках выше пяти этажей обязательно должен быть установлен лифт. Подъемными машинами пользуются ежедневно практически все жильцы дома. А кому же принадлежит лифт и кто должен нести ответственность за его содержание? В чьей собственности находится лифт Становясь собственником квартиры, гражданин становится владельцем общедомовых территорий, не являющихся жилыми помещениями. К ним относятся тамбуры, крыши, лестницы, шахты, чердаки, подвальные помещения, электрические щитки и лифты, а также придомовая территория. За все это имущество собственники жилья несут расходы, связанные с обслуживанием. При этом расходы распределяются абсолютно между всеми собственниками. Доля, за которая принадлежит владельцу квартиры определяется исходя из размера его жилого помещения.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Плата за лифт

Оплата ЖКХ

Много споров и разногласий возникает с вопросом об оплате за лифт. Почему оплата за лифт производится с квадратных метров, а не с человека, и должны ли проживающие на первых этажах за него оплачивать? Начисление оплаты за лифт В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации далее - Кодекс , а также с пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от Согласно пункту 28 Правил собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество. Освобождение жителей первых этажей от внесения платы за обслуживание лифта нормами Кодекса не предусмотрено.

Кроме того, мы отдельно платим за лифт. В году с нас брали 2,61 руб. Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме. Как не платить за лифт жителям первого этажа? решением жильцов многоквартирного дома об освобождении от оплаты лифта жителями первого.

Похожие статьи: Оплата за лифт — ТСЖ Горизонт Пермь Многие из тех, кто проживают в квартире на 1-м и 2-м этажах дома и общим имуществом в виде лифта никогда не пользуются, считают, что не должны нести расходы по его содержанию и ремонту. Этот вопрос был предметом рассмотрения Верховного Суда Российской Федерации.

Начисление оплаты за лифт

Правила организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров движущихся пешеходных дорожек и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утверждены постановлением Правительства РФ от Из этой статьи вы узнаете: - кто считается владельцем лифта; - какие обязанности есть у владельца лифта; - кто будет проверять надлежащую эксплуатацию лифтов; - за какие нарушения будут штрафовать владельцев лифтов. Должны ли платить за лифт первые этажи? Владельцы квартир регулярно обращаются в УО с таким вопросом, и их можно понять — лифтовым оборудованием они не пользуются. Для ответа нужно вновь обратиться к законодательной базе. У каждого собственника есть обязательство по оплате части затрат на содержание общедомового имущества. Его доля определяется размером приходящейся на него части общей собственности в МКД.

ОПЛАТА ЛИФТА ЖИТЕЛЯМИ ПЕРВОГО ЭТАЖА…

Гражданский кодекс в ст. Участники общей собственности на объекты общего пользования в многоквартирном доме несут бремя содержания принадлежащих им общего имущества пропорционально размеру находящихся в их собственности квартир. Соответственно и бремя содержания лифтов и лифтового оборудования. Расчет платы за вывоз ТБО, производится исходя из площади квартиры, а не из количества зарегистрированных граждан, согласно Постановления Правительства РФ от В пункте 28 этих Правил сказано, что собственники помещений обязаны нести бремя содержания общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество. Простым языком соразмерно площади своей квартиры. Для того чтобы установить относится ли вывоз мусора к содержанию общего имущества и распространяется ли на него методика расчета, исходя из квадратных метров, необходимо дополнительно прочитать и пункт 11 Правил в котором сбор и вывоз бытовых отходов относят к содержанию общего имущества.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Проблема с оплатой за лифт во многоуровневых домах
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Вышеслав

    Весьма полезная мысль

  2. Алиса

    Да вы сказочник

  3. Ганна

    полный ФУФЁЛ!!!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных