Перепланировка 2 комнатной квартиры в 3 комнатную

Заключение Условия хрущевки Хрущевки или хрущобы — так называют квартиры, располагающиеся в зданиях, построенных еще во времена Советского Союза. Данные дома в высоту достигают двух или пяти этажей. Это апартаменты с высокими потолками от 2,2 м до 2,7 м. Существует несколько вариантов стандартной планировки квартир. Ванная комната и туалет бывают и совмещенными, и разделенными. При этом площадь помещений обычно дискомфортно мала.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Техническое заключение от лицензированных экспертов о том, что перепланировка в квартире возможна. Проект перепланировки, содержащий все решения по изменению текущей конфигурации квартиры. В каждом отдельном случае этот комплект документов может дополняться другими официальными бумагами. С их перечнем можно ознакомиться в этой статье. Полный пакет документов необходимо передать в жилищную инспекцию, единственную организацию в городе Москве, уполномоченную согласовывать перепланировки квартир. В ином случае ваши действия будут расцениваться как незаконные.

Перепланировка хрущевка 2-х комнатная Детали Архитектуры, Полы Солнечная квартира для серых будней) Планировки Спальни, Макеты . 3 Distinctly Themed Apartments Under Square Feet (~75 square meter) with Floor. 2 комнатная квартира в II 2 комнатной квартиры в 3 комнатную. Перепланировка квартиры в доме серии II - 49 Водопады, Растения . перепланировка 3-комнатной квартиры, Коммунарка Гостиная, Совмещённая С . 2-х комнатная хрущевка разрешенная перепланировка: 6 тыс изображений.

Перепланировка 2 комнатной квартиры в 3 комнатную

Перепланировка 2 комнатной квартиры в 3 комнатную Перед вами пример перепланировки 2 комнатной квартиры в 3 комнатную. Перепланировка проводилась в 7-этажной нетиповой кирпичной хрущевке. Благодаря тому, что внутри этой квартиры помещения разделены ненесущими перегородками, удалось произвести достаточно масштабные изменения в интерьере. Вместо двух изолированных жилых комнат 1, 2 устроили три — две проходных 2, 6 и одну запроходную 1. Кроме того, за счет части жилого пространства устроили встроенный шкаф 7 и гардеробную 8 , присовокупив к ней часть площади коридора 5. Помимо этого, между комнатой 2 и балконом 2а частично демонтировали подоконный блок, удлинив тем самым оконный проем. Серьезным изменениям подверглась кухня 3. При проведении перепланировки 2 комнатной квартиры в 3 комнатную площадь кухонного помещения увеличили за счет коридора 6. Но главное даже не это, а то, что на кухне газовую плиту заменили электрической, и силами специалистов Мосгаза отключили квартиру от газоснабжения путем обрезки газопровода с установкой заглушки на сварке. Кроме того, в кухне осуществили перенос мойки. Продолжилась перепланировка 2 комнатной квартиры в 3 комнатную частичным демонтажем ненесущей перегородки между кухней и комнатой и установкой на этом месте раздвижных дверей. На заключительном этапе проводимой перепланировки туалет 4 объединили с ванной комнатой 5. Устройство декоративной обшивки перегородки из ГКЛ высотой мм. Устройство декоративной обшивки стены из ГКЛ мм. Устройство инсталляции под унитаз высотой мм с люком доступа к инженерным коммуникациям. Гидроизоляцию пола с составлением акта на скрытые работы.

Перепланировка 2-х комнатной в 3-х комнатную

Не стоит этому удивляться, большинство семей живут именно в квартирах такого типа и не собираются никуда уезжать. Как показывает практика, в двух комнатах может найтись место даже для троих человек. Поэтому разменивать такое помещение, например, на новую студию таким семьям не имеет никакого смысла. А на покупку двухкомнатного жилья в новом доме людям часто не хватает средств.

Каким именно будет дизайн квартиры, решается в зависимости от того, сколько человек в ней проживает. Обычно одинокие люди и молодые пары в одной комнате обустраивают спальню, а в другой — гостиную. Но когда семья с детьми, то возникают трудности. Ведь одно помещение нужно отдать детям, а во втором родителям приходится организовать сразу две зоны: спальню и гостиную.

Поэтому все популярнее становится кардинальная перепланировка распашонки. Однако прежде чем ее проводить, необходимо определить все плюсы и минусы имеющейся площади. Тогда станет ясно, что нужно изменить. Плюсы и минусы квартиры распашонки Распашонки характеризуются необычной планировкой, именно поэтому они и получили такое название. Комнаты, как рукава рубашки, не имеют общих стен, а расположены друг за другом.

Обычно они разделяются коридором, или кухней. Но иногда одна комната проходная. Самым важным плюсом планировки квартиры распашонки можно считать то, что окна выходят на противоположные стороны дома. Благодаря этому в помещениях мало темных углов. Такое расположение позволяет одновременно иметь теневую и солнечную сторону. Это создает комфортную температуру в доме даже летом.

Из минусов можно отметить сквозняки. Но они ощущаются, только если неправильно вставлены окна, или недостаточно утеплен балкон. Варианты перепланировки квартиры распашонки Так как в квартире есть две жилые комнаты плюс коридор, кухня и туалет с ванной, то существует несколько вариантов перепланировки.

Причем не всегда стены сносятся, иногда устанавливаются дополнительные перегородки: Если в помещении проживает семья с ребенком, а хозяевам не хочется совмещать спальню и гостиной, то большая комната делится на две маленькие. Для этого устанавливается дополнительная перегородка. В получившихся комнатах обустраивают гостиную и детскую. Но устанавливать дополнительное ограничение пространства лучше, когда в помещении имеется два окна.

Если так получается, что в детской или гостиной не будет окна, то лучше не возводить стену из кирпича, или гипсокартона, а просто установить раздвижные двери. Также отделить детскую зону от гостиной можно аркой или стеллажом.

Если кухня кажется слишком маленькой, ее можно объединить с гостиной. Это делают семьи, которые любят принимать гостей. В этом случае снесенная стена освобождает место для обеденного стола или дополнительного мягкого уголка.

Если человек живет один, можно объединить кухню с коридором и гостиной. Стены остаются только в ванной, туалете и спальне. Если в доме имеется большой балкон или лоджия, их также можно объединить с одной из комнат. Там можно получить еще несколько метров и установить шкаф для хранения всех вещей, обустроить кабинет, или уголок для занятий спортом.

В случае такой перепланировки балкон нужно утеплить. В этой зоне можно сделать и полы с подогревом. Также можно поменять дверные проемы на арки, или убрать двери и поставить рамки. Так в квартире появится ощущение простора. Этот вариант подходит, если в квартире живет только один человек.

Прежде чем проводить перепланировку, хозяину придется получить на это разрешение и обратиться к специалистам, которые скажут, какие стены можно сносить, а какие нет. Разработка интерьера в квартире распашонке Когда собственники определятся с тем, будет проводиться перепланировка или нет, можно переходить к разработке дизайна интерьера двухкомнатной квартиры. Лучше распечатать несколько экземпляров плана жилища и раздать каждому члену семьи, чтобы все нарисовали, что хотят увидеть в итоге.

Так будет проще определиться с тем, как оформлять все зоны в помещении. Как можно заметить на выставленных в интернете фото, дизайн двухкомнатной квартиры создается по одним и тем же принципам. Специалисты часто сочетают разные фактуры и текстуры. Таким образом они создают эффект расширения пространства, ведь в старых домах не такие уж большие площади. Часто используются зеркальные панели, витражи и стекла в межкомнатных дверях.

Также ощущение простора создается благодаря использованию арок и раздвижных перегородок. Дизайнеры также любят использовать подиумы и ниши в стенах. При разработке дизайна двухкомнатной квартиры распашонки стоит продумать, каким будет освещение в комнатах. Именно свет позволяет создать уют в помещении. Оформление интерьера в квартире распашонки Разработать интерьер для однокомнатной квартиры проще, чем для дома, где две комнаты.

Если в первом случае все помещение, включая ванную и туалет, можно оформить в едином стиле, то в двухкомнатной квартире масса вариантов. Там, где жилые площади разделяются коридором, дизайнеры рекомендуют использовать два разных стиля, но одну цветовую гамму. Самым ярким помещением в этом случае может быть кухня.

Если в квартире есть проходная комната, то лучше использовать один стиль, но разную цветовую гамму.

К примеру, гостиную можно оформить в ярких тонах, а спальню — в спокойных. Если была проведена перепланировка, и отделена только спальня, то можно использовать абсолютно разные стили, которые не перекликаются между собой. Разработка дизайна комнат без перепланировки Далеко не все решаются совершать глобальную перестройку распашонки. У некоторых людей на это не хватает средств, другим некогда ходить по разным инстанциям и собирать необходимые бумаги.

В этом случае при разработке дизайна придется сразу определить, какие функции будут нести комнаты. Например, в большой комнате хозяева могут не только принимать гостей, но и работать, поэтому ее придется разделить на две зоны. Часто гостиная является столовой, а иногда, если во второй комнате живут дети, это еще и спальня. Но сколько бы ни было зон, их легко можно разграничить и без возведения перегородок. Вот несколько способов: Отделить обеденную зону от зоны отдыха можно с помощью напольного покрытия.

Там, где стоит обеденный стол, можно положить плитку, а во второй зоне — ламинат или ковровое покрытие. Также можно сделать разный уровень пола или поставить стол на небольшой подиум. Отделить рабочую зону можно с помощью низкого потолка, который по цвету будет отличаться от основного.

Лучше в этом случае выбирать покрытие с глянцевым эффектом. Также разделить пространство можно с помощью света. В рабочей или обеденной зоне он должен быть ярким, а в зоне отдыха — теплым и интимным. Отделить зоны можно диваном, комодом, барной стойки или другой мебелью.

В зависимости от выбранного стиля интерьера, можно разграничить пространство с помощью больших ваз, растений в горшках или небольших ширм.

Дизайн двухкомнатной квартиры распашонки должен разрабатываться с учетом основного правила оформления небольших помещений: как можно меньше мебели и как можно больше светлых цветов. Требования и примеры Перепланировка двухкомнатной квартиры- разрешение на ремонт В данной статье мы расскажем о нескольких особенностях перепланировки двухкомнатной квартиры, приведем примеры и варианты, а также разберём наиболее часто встречающиеся случаи.

Большинство таких перепланировок требуют соответствующего согласования, то есть получения разрешения на ремонт в соответсвии с пунктом 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации. Перепланировка двушки в трешку Очень часто люди хотят увеличить количество жилых комнат в своей квартире.

На практике, если площадь позволяет, можно спланировать и тёмную жилую комнату, просто по документам следует назвать её подсобным помещением. Также, следует отметить, что в данном примере квартира располагалась на последнем этаже. В следствие этого удалось расширить кухню за счет площади туалета, так как над ней не оказались мокрые зоны соседей сверху. Однако вместо этого, чаще всего используют второй вариант перепланировки 2-х комнатной квартиры в 3-комнатную, а именно осуществляют перемещение кухни с устройством на её месте кабинета жилой комнаты.

Подробно мы рассматривали все аспекты такой перепланировки в этой статье. Если у Вас планируется такая переделка двушки в трешку, то рекомендуем Вам обязательно прочесть эту статью. Здесь лишь кратко отметим основное требование: перемещать кухню можно только на территории нежилых комнат, таких как коридор, кладовые, подсобные помещения и так далее.

При этом необходимо, чтобы в новую кухню-нишу поступало естественное освещение, её площадь была не меньше пяти квадратных метров, и в неё не осуществлялся выход из санузла. Перемещать или увеличивать кухни на территорию жилых комнат запрещено. Это возможно только в том случае, если этажом ниже под Вами находятся нежилые помещения, а не квартиры. Такие же манипуляции с увеличением жилых комнат можно проделать и при перепланировке однокомнатной квартиры.

Очень подробно данную тему мы рассмотрели здесь. Если у Вас намечается перепланировка двушки с изменением планировки санузлов, то обязательно ознакомьтесь с упомянутой выше статьёй. Такая перепланировка обладает значительным количеством нюансов, которые обязательно надо учитывать, чтобы затем не получить штраф и не переделывать ремонт. Здесь, опять же, приведём лишь основной тезис: мокрые зоны можно перемещать или увеличивать также только за счет нежилых комнат.

Залазить ими на жилые комнаты и кухни запрещено. Перепланировка 2-х комнатной квартиры с затрагиванием балкона или лоджии Еще одним популярным мероприятием при осуществлении ремонта является совмещение балкона или лоджии с внутренними помещениями. Отметим лишь, что объединение пространства балкона или лоджии с внутренними помещениями невозможно. Между ними в обязательном порядке устанавливаются прозрачные двери, которые отделяют отапливаемые помещения комнат от неотапливаемых балконов и лоджий.

Другие работы при перепланировке двухкомнатной квартиры Помимо уже описанных работ при осуществлении переустройства 2-х комнатной квартиры, как и любой другой квартиры, следует помнить основные запрещенные к реализации работы: нельзя устраивать проёмы в несущих стенах без соответствующего усиления и разрешения автора дома; выполнять полы без звукоизоляции и гидроизоляции в санузлах; затрагивать вентиляционные шахты и уменьшать сечения вентканалов; выполнять штрабы в несущих стенах; присоединять газифицированные кухни к жилым комнатам; выполнять тёплые водяные полы и так далее… Более подробно о всех этих запретах с ссылками на нормативные документы Вы можете прочесть в статье Незаконная перепланировка, чтобы не совершить соответствующих нарушений и избежать проблем с документами в будущем.

Надеемся, что некоторые из них помогут Вам определиться со своей планировкой квартиры, отметить какие-либо особенности и избежать нарушений.

Перепланировка распашной двухкомнатной квартиры

Что касается несущих стен, то их трогать нельзя вообще. Если имеются ненагруженные стены или перегородки, то здесь все не настолько серьезно, но составлять проект нужно обязательно, после чего его придется согласовать и лишь затем можно приступать к осуществлению задуманного. При этом, существуют варианты переделок, которые не смогут согласовать ни при каких условиях: Расширение площади таких помещений, как кухня, ванная и туалет возможно лишь за счет технических помещений. Над жилыми комнатами их располагать запрещается. В данном случае можно уменьшить площадь коридора, встроенного шкафа, прихожей и т.

Перепланировка 2-комнатной квартиры в 3-комнатную

Любая перепланировка должна быть согласованна с бюро технической инвентаризации и другими инстанциями. Согласован должен быть чёткий план будущей планировки. И даже более того, перепланировка должна быть одобрена соответствующими службами. Ни в коем случае нельзя производить перепланировку квартиры без согласования с БТИ, так как квартиру в этом случае нельзя будет продать, обменять или подарить. А также возможны штрафные санкции. Перепланировка 2-х комнатной хрущёвки, как было сказано выше, должна быть разработана специалистом, то есть архитектором, имеющим на то лицензию. Архитектор выберет тип перепланировки квартиры, максимально удобный в данной жилплощади, и подходящий по вкусу хозяевам. Перепланировка 2-х комнатной хрущёвки по выбору нанятого архитектора может быть произведена путём частичного или полного демонтажа перегородочных стен или их перенос вместе с дверными проёмами в другое место квартиры. Более современным видом считается объединение кухни с соседней смежной комнатой. Это происходит за счёт полного или частичного демонтажа стены между этими помещениями.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатную - Ремонт квартир в СПБ дизайн интерьера

Перепланировка двухкомнатной квартиры

Сумма его очень внушительная. Есть несколько способов, чтобы сделать перепланировку двухкомнатной квартиры в трёхкомнатную. Перед началом работ необходимо определить количество несущих стен в квартире. С несущими конструкциями нельзя ничего делать. Далее необходимо сосчитать количество окон и утвердить нужное количество комнат. Варианты перепланировки квартиры с нарезкой комнат по-новому Такой выбор разграничения пространства, как правило, встречается в квартирах со свободной планировкой.

Перепланировка квартиры в доме серии II - 49 Водопады, Растения . перепланировка 3-комнатной квартиры, Коммунарка Гостиная, Совмещённая С . 2-х комнатная хрущевка разрешенная перепланировка: 6 тыс изображений. Пример перепланировки 2-комнатной квартиры в. Перепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатную. Как Из 2 Комнатной Квартиры Сделать 3 Комнатную Фото. Варианты перепланировки.

Не стоит этому удивляться, большинство семей живут именно в квартирах такого типа и не собираются никуда уезжать. Как показывает практика, в двух комнатах может найтись место даже для троих человек.

Перепланировка хрущевки: 1, 2, 3, 4 комнатные, фото до и после

В итоге из множества эскизов был выбран самый оптимальный вариант планировки. На месте кухни было решено организовать детскую комнату, а кухню перенести ближе к гостиной. Кухня получилась компактной, но в ней удалось разместить все необходимое кухонное оборудование. В жилых комнатах и на лоджии появились встроенные места для хранения. Интерьер квартиры оформлен в современном, минималистском стиле. В проекте использованы теплые цвета и природные материалы. Компактная мини-кухня отделена от ТВ-зоны небольшой перегородкой. Интерьер кухни-столовой оформлен в едином цветовом стиле - светлые столешницы, темные подвесные шкафчики и стулья в тон им. На фоне древесной отделки ярко выделяются светлые декоративные детали интерьера — полки, настенные и выступающие в роли прикроватных тумбочек.

Перепланировка 2-х комнатной хрущевки

Диванчики всякие типа "разложить-сложить" мы проходили. Ну, и комфортнее в кровати — это сто процентов. Одно точно знаю- что надо немного пожить и решить для себя, что устраивает, что не устраивает.

Двушка, переделанная в трешку: проект Дмитрия Григорьева

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перепланировка из 2-х комнатной в 3-х комнатную. Дизайн интерьера.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. rautoothfsi

    Правдоподобно.

  2. taigreenizar

    Дискуссии - это всегда хорошо, но не стоит забывать о том, что не всякому мнению можно верить. Часто в очень серйозных и сложных темах комментарии вставляют дети, иногда это заводит в тупик. Спору нет, бывает, что теже школьники могут дать дельный совет. Но это скорее исключение, чем правило. Поэтому я вообще стал относится к интернет-сообществам с некоторой предвзятостью. Интернет слишком доступен сейчас.

  3. wardnacmepost70

    Извините, я подумал и удалил эту фразу

  4. Фрол

    а в каком это городе,какой стране??очень креативненько!!!!!)))))

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных