Заявление на получение градостроительного плана земельного участка

При планировании капитальной реконструкции указываются параметры дома и его технические характеристики, такие как общая площадь, этажность и т. По преимуществу, обратившемуся лицу предлагаются образцы составления заявления, которые выдаются для соблюдения формы и регламента вносимых сведений. В большинстве соответствующих отделов используют типовые бланки — с указанными пунктами и обозначением требующихся сведений. Это облегчает составление заявления и является распространённой, но не обязательной позицией исполнителя услуг.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Оформление такой разновидности документа необходимо с целью постройки либо работ по реконструкции объектов недвижимости. Что это такое? Градостроительный план земельного участка подразумевает в себя определенные документы, которые имеют прямое отношение к планированию определенной территории. Формирование документов осуществляется на участках, которые имеют целевое назначение. Они относятся к категории земель, которые используются с целью возведения либо реконструкции имеющихся объектов капитального строительства. По своему непосредственному назначению рассматриваемый план относится к типу информационной документации, которая отображает строительные параметры и имеющиеся ограничения, которые напрямую относятся к земле, используемой для застройки. Для чего нужен?

Образец заявления о подготовке градостроительного плана земельного участка. Председателю комитета градостроительства. и территориального . Образец заявления на получение градостроительного плана земельного участка. Образец заявления на. Получение земельного участка в частную собственность представляет собой довольно Заявление на получение градостроительного плана должно.

Приложение N 1. Заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка

Градостроительный план необходим для определения правил пользования землей при архитектурно-строительном проектировании и в случае строительства или реконструкции домов. Изготовление документа служит для предоставления застройщику информации о том, каким образом ему разрешено строительство дома и какие ограничения при этом имеются. Однако с года введен иной порядок подготовки к созданию объекта недвижимости, согласно которому ГПЗУ не входит в перечень необходимых документов. К сведению Составляется генплан органом власти, который выполняет роль управления архитектуры и градостроительства в конкретном регионе. Для создания документа используется информация о территориальном планировании, правилах градостроительства, а также сведениях из Росреестра. Закон позволяет подать заявление на выдачу плана через Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг МФЦ. Однако для подготовки документов граждане могут обратиться в организацию, которая осуществляет сбор сведений, а также топографическую съемку местности. Госпошлина за услугу не взимается, срок изготовления ГПЗУ — от 20 дней. ГПЗУ — новые условия оформления с года Ранее, построить жилой дом можно было на основании разрешения на строительство. Для выдачи данного документа в орган местного самоуправления необходимо было предоставить обязательный пакет правоустанавливающих документов на землю, а также градостроительный план земельного участка. Однако, начиная с 3 августа года, с введением в действие ст. Возведение дома осуществляется после направления в уполномоченный орган уведомления о начале строительства. Данный документ имеет утвержденную Минстроем России форму. После его появления обязанность составлять градостроительный план прекратилась, так как все данные о земельном участке и объекте недвижимости отображались гражданином самостоятельно на схеме уведомления, после чего проверялись органом власти. Также без генплана не выдавалось разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, на основании которого право собственности на построенный дом можно было зарегистрировать. Поскольку сейчас окончание строительства также осуществляется в уведомительном порядке органа местного самоуправления. При этом данное правило действует, даже если строительство осуществлялось на основании разрешения.

Выдача градостроительного плана земельного участка

Необходимые документы Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем: 1. Документы, удостоверяющие личность заявителя. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя. Документы, удостоверяющие устанавливающие права на земельный участок, если право на данный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Стоимость услуги и порядок оказания Муниципальная услуга предоставляется бесплатно. Сроки оказания услуги Общий срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 20 рабочих дней с даты регистрации заявления. В случае возникновения необходимости получения сведений для предоставления услуги путём межведомственного взаимодействия, срок предоставления услуги составляет 10 рабочих дней со дня поступления в Главархитектуру Администрации города Екатеринбурга запрашиваемых сведений.

Результат оказания услуги Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача градостроительного плана земельного участка на бумажном и или электронном носителе. Заявителю может быть отказано в предоставлении муниципальной услуги при налиции оснований, указанных в Административном регламенте. Основания для отказа в предоставлении услуги Исчерпывающий перечени оснований для отказа в приёме документов: 1.

Заявление о предоставлении муниципальной услуги подано не уполномоченным на подачу заявления лицом в случае подачи заявления представителем заявителя.

Форма заявления не соответсвует утвержденной форме. Заявитель обратился с заявлением в орган, предоставляющий услугу, или многофункциональный центр в неприёмное время. К основаниям для отказа в предоставлении муниципальной услуги относятся следующие факты: 1.

Заявитель не является правообладателем земельного участка, указанного в заявлении. Земельный участок не предназначен для строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Описание местоположения границ земельного участка отсутствует в данных государственного кадастра недвижимости и проектах межевания территорий. Заявителем не представлены обязательные документы, установленные Административным регламентом.

Отсуствует утвержденная документация по планировке территории в случае, если в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования "город Екатеринбург" земельный участок, на котором планируется строительство, находится на территории, предназначенной для ее комплексного устойчивого развития.

Копии документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, указанных в Административном регламенте, направленные ранее через Единый портал, и подлинники документов, предъявляемые заявителем при получении результата предоставления муниципальной услуги, не соответствуют друг другу.

Основанием для приостановления предоставления муниципальной услуги является непредставление заявителем документов, указанных в пп. Основанием для прекращения процедуры предоставления муниципальной услуги является подача заявления о прекращении предоставления муниципальной услуги.

Административный регламент.

Градостроительный план земельного участка в МФЦ

В то же время сам градостроительный план должен включать в себя следующие данные: индивидуальный номер документа; точные реквизиты заявителя; информация о том участке, по которому осуществлялось оформление документа; информация о том лице, которое занималось подготовкой и оформлением этого документа с указанием занимаемой им должности, личной подписи, а также даты оформления бумаги; чертеж, разработанный с помощью специализированных топографических технологий; информация о наличии каких-либо ограничений в плане использования указанной территории; всевозможные требования, которые предъявляются к постройкам, разрешенным на указанной территории, с обязательным указанием их месторасположения, индивидуальных параметров и предназначения. Помимо этого, документ может включать в себя и другую информацию, которая имеет непосредственное отношение к данному земельному участку. Образец градостроительного плана земельного участка Инструкция по получению Для того, чтобы получить градостроительный план в установленные сроки, достаточно проследовать предельно простой инструкции: Подготавливается техническая документация на указанный земельный участок и недвижимость, которая на нем находится. В соответствии с действующим законодательством в обязательном порядке организовывается и проводится съемка интересующего участка, результаты которой регистрируются уполномоченными сотрудниками государственных органов. Помимо этого, может понадобиться предоставление других документов, таких как соглашение с монополистами, технический паспорт недвижимости, а также документы, которыми подтверждается возможность подключения постройки к различным коммуникациям.

Выдача градостроительных планов земельных участков

Документы подаются в двух экземплярах оригинал и копия. Это может быть отдельная бумага либо элемент проекта межевания. Его выдача осуществляется уполномоченным органом на основании заявления собственника земельного участка, временного пользователя или заинтересованного лица. При выдаче уполномоченный орган должен взять у заявителя только документ, который позволит его идентифицировать. Разглашение информации о цели истребования плана или указание ее в любых документах законом не предусмотрено. Часто задаваемые вопросы Рассмотрим некоторые вопросы, связанные с получение ГПЗУ земельного участка. Как проводится топографическая съемка участка? Топографическая съемка проводится на местности в соответствии с техническим заданием и использованием сведений о земельном участке, полученных из реестра недвижимости.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: как получить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)

Порядок подачи заявления на выдачу градостроительного плана земельного участка

Срок действия градостроительного плана земельного участка Форма градостроительного плана земельного участка Данная бумага оформляется по законодательно установленной форме, которая содержит положения действующего законодательства, регламентирующего обозначенный вопрос. Она представляет собой важную деталь межевого дела и направлена на характеристики землевладения, зафиксированные по итогам межевальных работ. Однако в таких планах наделы с планируемыми постройками обозначаются в пределах застройки без отображения границ межевания — как будто их не имеется. Таким образом происходит отображение полной картины. Содержащиеся в плане сведения передаются в форме градостроительных регламентов. Такого рода регламенты включают в себя нормы, устанавливающие порядок эксплуатации данного землевладения и построек, возведенных на его территории при этом обозначается плотность и высотность застройки надела.

Получение земельного участка в частную собственность представляет собой довольно Заявление на получение градостроительного плана должно. градостроительного плана земельного участка после подачи заявления. Заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка. Приложение N 1 к административному регламенту. (бланк заявления).

Общие положения 1. Регламент определяет порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги по выдаче градостроительного плана земельного участка по обращению физического или юридического лица, а также порядок осуществления контроля за исполнением административного регламента и досудебный внесудебный порядок обжалования решений и действий бездействий должностных лиц администрации Симферопольского района Республики Крым.

Как получить градостроительный план земельного участка?

Главная Земельное право Возникновение права Процедура получения и описание градостроительного плана земельного участка Процедура получения и описание градостроительного плана земельного участка В больших и не очень городах круглый год в любом районе можно обнаружить строительные площадки. Строятся новые жилые дома, исторически ценные постройки реставрируются, производится ремонт коммуникаций. Процедура, позволяющая исполнить все эти действия на оформленной земле, с недавних пор была значительно упрощена благодаря введению градостроительного плана земельного участка. Для чего он нужен Этот вид документации, который могут получить и физические, и юридические лица, заменяет собой этап допроектного оформления земли и будущих строений. Если ранее нужно было собирать справки, разрешительные письма архитекторов и многое другое вперемешку с другими немаловажными этапами, то теперь достаточно получить ГПЗУ и отправиться к проектировщикам. Градостроительный план земельного участка необходим для: Формирования основы будущего проекта здания или иного объекта; Сбора разрешений для постройки объектов и их дальнейшего использования; Оформления границ уже существующего или будущего участка необходимые отступы, размер границ и т. ГПЗУ не является аналогом законодательного акта, он не устанавливает права и рамки. Градостроительный план земельного участка — набор описательных характеристик того или иного объекта стройки.

Образец ГПЗУ

Необходимые документы Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем: 1. Документы, удостоверяющие личность заявителя. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя. Документы, удостоверяющие устанавливающие права на земельный участок, если право на данный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Разрешение на строительство дома. ГПЗУ, СПОЗУ.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Сусанна

    Совершенно верно! Идея хорошая, согласен с Вами.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных